Dự án Hưng Thịnh Ghềnh Ráng

Dự án Hưng Thịnh Ghềnh Ráng

Dự án Hưng Thịnh Ghềnh Ráng

Dự án Hưng Thịnh Ghềnh Ráng Quy Nhơn là dự án khu dân cư Hưng Thịnh quy mô 10,3ha. Dự án Ghềnh Ráng do Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư tại vị trí đường Chế Lan Viên, Phường Ghềnh Ráng, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định, khu vực tiềm năng đang được đầu tư mạnh mẽ bậc nhất tỉnh Bình Định.

du an hung thinh ghenh rang quy nhon binh dinh-min

du an hung thinh ghenh rang quy nhon binh dinh

Dự án có tổng cộng 589 nền nhà phố liên kế, biệt thự và căn hộ.

Ghềnh Ráng Quy Nhon Hưng Thịnh là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Thành phố Quy Nhơn được thiết kế hiện đại theo kiến trúc Pháp do kiến trúc sư Christophe Jean Louis chủ trì thiết kế.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: Chưa công bố
  • Vị trí: Đường Chế Lan Viên, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh
  • Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Archipel (Pháp)
  • Chủ trì thiết kế: Kiến trúc sư Christophe Jean Louis
  • Tổng mức đầu tư: 104 tỷ đồng
  • Loại hình Sản phẩm: đất nền, nhà phố, shophouse, căn hộ…
  • Tổng diện tích: 10,3ha
  • Diện tích cây xanh, mặt nước: 12.466,2 m2

Diện tích đất ở: 39.544,6m2 trong đó:

  • Diện tích đất ở biệt thự song lập: 4.897,8m2
  • Diện tích đất ở liên kế kết hợp thương mại: 14.275m2
  • Diện tích đất ở tái định cư: 299,2m2
  • Diện tích đất chung cư cao tầng: 20.072,6m2. Quy mô dân số: 3.990 người

Hồ sơ pháp lý:

Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Hưng Thịnh, phường Ghềnh Ráng, TP.Quy Nhơn số 22/QĐ ngày 09/01/2012 của CT UBND tỉnh Bình Định. Quyết định phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 Khu dân cư Hưng Thịnh, phường Ghềnh Ráng, TP.Quy Nhơn số 2688/QĐ-UBND ngày 06 tháng 7 năm 2020 của UBND tỉnh Bình Định.

Ngày khởi công: Ngày 5/4/2021

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Vị trí dự án Ghềnh Ráng Hưng Thịnh nằm ngay trung tâm phường Ghềnh Ráng, cách trung tâm thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định khoảng 3km về phía Đông-Nam. Vừa gần sát biển vừa kế cận các cơ quan hành chính trọng yếu của Quy Nhơn với hạ tầng giao thông hoàn hảo, giúp chủ nhân dự án có thể thư thái tận hưởng cuộc sống viên mãn nơi bãi biển hoang sơ đồng thời trải nghiệm văn hóa tuyệt vời từ vùng đất võ Bình Định.

Không chỉ nằm ngay trung tâm thành phố sầm uất, Ghềnh Ráng Quy Nhơn Hưng Thịnh có giá trị về kết nối du lịch, nằm trên cung đường di chuyển thuận tiện và dễ dàng tới tất cả những danh lam thắng cảnh, những bãi tắm đẹp, những địa điểm nổi tiếng. Đặc biệt là quần thể những bãi đá nằm liền kề nhau với những bãi đá tập trung theo đường cong của eo núi Xuân Vân.

vi tri du an hung thinh ghenh rang quy nho-min

vi tri du an hung thinh ghenh rang quy nhon

Từ dự án Ghềnh Ráng Quy Nhơn, cư dân dễ dàng tiếp cận và tham quan các địa điểm như:

  • Ghềnh Ráng Tiên Sa,
  • Bãi Đá Trứng,
  • Bãi Tiên Sa,
  • khu du lịch Ghềnh Ráng,
  • nhà thờ Ghềnh Ráng
  • hay ghé thăm ngôi mộ của thi sĩ tài hoa nhưng bạc mệnh Hàn Mặc Tử…

Với vị trí chỉ cách bãi biển Quy Nhơn vài bước chân, đây sẽ là “ngôi nhà thứ 2” hoàn hảo cho những ai yêu biển, đặc biệt là người dân Tây Nguyên – nơi không có biển, nên ít có dịp được hưởng không khí trong lành của phố biển xanh mát và thưởng thức các món hải sản tươi ngon.

tien ich ngoai khu du an ghenh rang quy nhon-min

tien ich ngoai khu du an ghenh rang quy nhon

TIỀM NĂNG BĐS TỪ BỆ PHÓNG HẠ TẦNG BÌNH ĐỊNH

Sở hữu đường bờ biển dài, yên tĩnh, Quy Nhơn còn thuận lợi di chuyển tới các trung tâm kinh tế lớn khi có sân bay Phù Cát và hệ thống đường bộ cao tốc, đường thủy kết nối. Đây chính là thời điểm thuận lợi cho đầu tư tại Quy Nhơn.

Tuyến quốc lộ 19 – “con đường tơ lụa” nối các tỉnh Tây Nguyên và cảng Quy Nhơn giao với QL1, tuyến cao tốc trọng điểm như:

  • Đà Nẵng – Quảng Ngãi,
  • Nha Trang – Phan Thiết,
  • Bình Định – Nha Trang dự kiến sẽ triển khai sắp tới.
tiem nang bat dong san ghenh rang quy nhon-min

tiem nang bat dong san ghenh rang quy nhon

Cảng biển Quy Nhơn và tiềm năng xây dựng cảng biển mới ở bán đảo Phương Mai sẽ là nền tảng để phát triển loại hình du lịch đường biển, cùng việc xây dựng tuyến cao tốc Quy Nhơn – Pleiku sẽ giúp bất động sản Quy Nhơn tiếp tục thu hút dòng tiền lớn của nhà đầu tư đến từ 5 tỉnh Tây Nguyên.

cang bien quy nhon-min

cang bien quy nhon

tam nhin tu thanh pho quy nhon-min

tam nhin tu thanh pho quy nhon

Trở thành trung tâm du lịch tại Quy Nhơn

UBND Tỉnh quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, mở rộng Cảng Quy Nhơn đến năm 2030. Như vậy, trong tương lai, khu vực này sẽ trở thành nơi thu hút đầu tư, tâm điểm phát triển kinh tế biển của khu vực Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.

Chỉ trong một thời gian ngắn nữa, khu vực dự án Ghềnh Ráng Hưng Thịnh tọa lạc sẽ trở thành trung tâm du lịch mới thu hút du khách khi đến Quy Nhơn. Từ đó, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh cho các sản phẩm bất động sản khu vực này.

TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN

Tiện ích dự án Ghềnh Ráng Quy Nhơn đầu tư bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam – Hưng Thịnh Corp nên được quy hoạch hệ thống tiện ích đẳng cấp, tích hợp hàng loạt dịch vụ đa dạng, độc đáo và sang trọng.

Các tiện ích bao gồm:

  • bể bơi,
  • gym,
  • spa,
  • trường mầm non,
  • siêu thị,
  • chuỗi nhà hàng Á – Âu cao cấp,
  • khu vui chơi trẻ em,
  • shophouse,
  • minishop,
  • trung tâm chăm sóc sức khỏe & sắc đẹp

-> Quy mô hàng đầu Quy Nhơn… đảm bảo mang đến cho khách hàng một cuộc sống tươi xanh và khỏe mạnh từ thể chất đến tâm hồn.

tien ich du an ghenh rang quy nhon hung thinh-min

tien ich du an ghenh rang quy nhon hung thinh

ho boi tran bo du an hung thinh ghenh ranh quy nhon -min

ho boi tran bo du an hung thinh ghenh ranh quy nhon

tam nhin view bien du an ghenh rang quy nhon-min

tam nhin view bien du an ghenh rang quy nhon

Ứng dụng công nghệ smart home

Đặc biệt, ứng dụng công nghệ smart home hiện đại từ thương hiệu cao cấp Schneider, cho phép các thiết bị điện như

  • đèn chiếu sáng,
  • máy lạnh,
  • tivi…

-> Được kết nối và điều khiển từ xa thông qua smart phone và giọng nói, đồng thời có thể linh động điều chỉnh và mở rộng kết nối với tất cả thiết bị điện tử thông minh khác trong căn nhà của bạn.

Tập đoàn Hưng Thịnh còn hợp tác với Đại học Bách khoa để xây dựng gói giải pháp smart home toàn diện và tối ưu nhất cho từng căn hộ Ghềnh Ráng Hưng Thịnh tại Quy Nhơn, cũng như có thể mở rộng ra toàn dự án bao gồm:

  • hệ thống chiếu sáng công cộng,
  • camera an ninh thông minh,
  • bãi đậu xe thông minh,
  • hệ thống access control.

-> Điều này giúp tối ưu hóa việc tiết kiệm điện năng, giảm thiểu tác động đến môi trường và mang lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và thú vị hơn bao giờ hết.

5 LÝ DO LỰA CHỌN DỰ ÁN GHỀNH RÁNG HƯNG THỊNH

1-Pháp lý đảm bảo:

Dự án Ghềnh Ráng Quy Nhơn có pháp lý rõ ràng, cam kết có sổ riêng lâu dài cho chủ sở hữu. Bởi vậy, khách hàng hoàn toàn yên tâm về tài sản của mình. Dự án đã có Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng và Quyết định phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500.

Bên cạnh khả năng sinh lời cao thì những dự án có đầy đủ pháp lý như dự án Ghềnh Ráng Hưng Thịnh sẽ mang lại sự an toàn cao nhất cho nhà đầu tư, hạn chế xảy ra tranh chấp về sau và khiến khả năng chuyển nhượng dễ dàng hơn.

2-Vị trí đắc địa:

nằm ngay trung tâm phường Ghềnh Ráng, cách trung tâm thành phố Quy Nhơn. Trong đó, thành phố Quy Nhơn – thủ phủ của Bình Định được quy hoạch là trung tâm phía Nam của Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, là một trong số ít thành phố sở hữu cả 4 loại hình giao thông trọng điểm:

  • đường bộ,
  • đường sắt,
  • hàng không
  • và đường thủy.

3-Hưởng lợi nhờ sự phát triển đồng bộ khu vực:

Không chỉ nổi tiếng trong lĩnh vực du lịch, thời gian qua, tỉnh Bình Định cũng tập trung mời gọi nhà đầu tư trong và ngoài nước đầu tư vào các dự án then chốt ở lĩnh vực mũi nhọn trong phát triển KT-XH của tỉnh, như:

  • hạ tầng giao thông,
  • giáo dục,
  • y tế,
  • công nghiệp hỗ trợ,
  • công nghiệp chế biến,
  • cảng biển,
  • nông nghiệp công nghệ cao,
  • sản xuất phần mềm,…

4-Tiện ích đẳng cấp, thiết kế phong cách Pháp:

Khu đô thị kiểu mẫu Ghềnh Ráng Quy Nhơn Hưng Thịnh được thiết kế theo phong cách Pháp hiện đại, sang trọng và linh hoạt, đáp ứng được tất cả những tiêu chí sống văn minh, hiện đại cùng những tiện ích cao cấp như bể bơi, gym, spa, trường mầm non, siêu thị,…

5-Tiềm năng đầu tư, cho thuê:

Là miền đất giàu tiềm năng, minh bạch trong thu hút đầu tư giúp Quy Nhơn ngày càng thu hút lượng lớn chuyên gia, nguồn lao động trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu lớn về bất động sản.

Với vị trí địa lý nằm ở trung tâm của trục Bắc – Nam, là cửa ngõ ra biển gần nhất và thuận lợi nhất của các tỉnh Tây Nguyên, Quy Nhơn đang trở thành “điểm sáng” với giới đầu tư các tỉnh miền Trung – Tây Nguyên.

MẶT BẰNG DỰ ÁN

Mặt bằng Dự án Ghềnh Ráng Hưng Thịnh Quy Nhơn Bình Định với 2 phân khu thấp tầng & khu cao tầng với tổng diện tích lên tới 10,3ha.

mat bang tong the du an ghenh rang hung thinh quy nhon-min

mat bang tong the du an ghenh rang hung thinh quy nhon

Khu Thấp Tầng

Khu thấp tầng với 148 lô đất ở liên kể kết hợp thương mại với mật độ xây dựng: <85%. Chỉ giới xây dựng phía trước trùng với chỉ giới đường đỏ của lô đất. Chỉ giới xây dựng phía sau lùi 2m so với chỉ giới đường đó, Chi giới xây dựng các cạnh còn lại trùng với chỉ giới đường đỏ. Cụ thể theo quy định tại bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các tuyên hạ tầng kỹ thuật kèm theo đồ án.

Nhà ở liên kế xây dựng thống nhất theo mẫu thiết kế, đồng bộ về kiến trúc, tầng cao.

Tầng cao xây dựng: 05 tầng.

Đất ở biệt thự song lập: Số lượng: 24 căn.

Mật độ xây dựng: < 60%.

Tầng cao xây dựng: 03 tầng.

Nhà biệt thự xây dựng thống nhất theo mẫu, đồng bộ về kiến trúc, tầng cao.

Chỉ giới xây dựng: Chỉ giới xây dựng phía trước lùi 3m số với chỉ giới đường đỏ của lô đất. Chỉ giới xây dựng phía sau và cạnh bên lùi 2m so với chỉ giới đường đỏ. Cụ thể theo quy định tại bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các tuyến hạ tầng kỹ thuật kèm theo đồ án

nha pho lien ke ghenh rang hung thinh-min

nha pho lien ke ghenh rang hung thinh

Khu Cao Tầng Căn hộ Ghềnh Ráng Hưng Thịnh

Khu cao tầng gồm 2 block căn hộ chung cư cao xây dựng 21 tầng với mật độ xây dựng: < 50%. Chỉ giới xây dựng: Lùi 8m so với chỉ giới đường đỏ của lô đất. Hệ số sử dụng đất tối đa<13 lần

mat bang phan khu du an ghenh rang hung thinh quy nhon-min

mat bang phan khu du an ghenh rang hung thinh quy nhon

thiet ke can ho ghenh rang hung thinh-min

thiet ke can ho ghenh rang hung thinh

Tin tức khác:

  1. Các loại tài sản có sẵn trong ngành thẩm định giá

  2. Hướng dẫn về Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ theo Chương trình Đầu Tư

Related Posts

Enter your keyword