Tìm kiếm các chương trình nhà ở giá cả phải chăng ở Malaysia?

“Dựa theo Ngân hàng Negara Malaysia, Giá nhà ở phải chăng của Malaysia là 282.000 RM dựa trên thu nhập trung bình của hộ gia đình. ”

Đây là dòng tiêu đề đầu tiên mà Amelia nhìn thấy khi cô lướt qua Twitter sau cuộc họp Zoom với nhóm của mình.

Nhìn quanh căn hộ thuê của mình ở Kota Damansara, Amelia – một Giám đốc Truyền thông Xã hội thành công làm việc cho một công ty thương mại điện tử trong 6 năm và kết hôn được hai năm, tin rằng cô và chồng hiện đã sẵn sàng mua một ngôi nhà giá cả phải chăng của riêng họ.

Cô ấy nhấp vào biểu tượng Google Chrome và bắt đầu nghiên cứu các lựa chọn của mình.

1. PR1MA

Nó cung cấp những gì? PR1MA thuộc tính từ RM100,000 đến RM400,000.

Ai đủ điều kiện?

• Một công dân Malaysia trên 21 tuổi, với thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng từ RM2,500 và RM15,000.
• Họ không nên sở hữu nhiều hơn 1 tài sản.
• Các thuộc tính được phân bổ thông qua một quá trình bỏ phiếu mở.
• Lý tưởng cho thanh niên mới tốt nghiệp hoặc bắt đầu đi làm.

Bất kỳ nhược điểm? A Lệnh cấm 10 năm áp dụng đối với tài sản – nơi bạn không thể bán hoặc chuyển tài sản của mình cho một bên khác mà không có sự chấp thuận trước của PR1MA.

2. RUMAWIP

Nó cung cấp những gì? RUMAWIP cung cấp các studio phân tầng một ngôi nhà một, hai và ba phòng ngủ. Những căn hộ này có giá thấp hơn giá thị trường, hướng đến những người có thu nhập trung bình thấp.

Ai đủ điều kiện?

• Một công dân Malaysia, trên 18 tuổi và sống ở Kuala Lumpur.
• Tổng thu nhập hộ gia đình hàng tháng của người mua không được vượt quá RM10,000 (đối với người nộp đơn độc thân) và RM15,000 (người đã kết hôn).

Rẻ nhất là gì? Căn hộ rẻ nhất là RM63,000.

Cái gì là đắt nhất? Căn hộ 3 phòng ngủ có giá 300.000 RM.

Bất kỳ nhược điểm? Bạn không được phép cho thuê tài sản của họ – tài sản đó phải được sử dụng cho chính họ.

3. MYHOME

Nó cung cấp những gì? Điều hành bởi Bộ An sinh Đô thị, Nhà ở và Chính quyền Địa phương – các bất động sản dưới đây được định giá giữa 80.000 RM và 300.000 RM.

Ai đủ điều kiện?

• Phải là công dân Malaysia trên 18 tuổi.
• Thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng từ RM3,000 và RM6,000.
• Chỉ một ứng dụng là cho phép mỗi gia đình – sẽ có nhiều gia đình có cơ hội mua nhà hơn!

Ưu điểm là gì? Người nộp đơn thành công không cần phải loại bỏ Giảm 10% thanh toán để sở hữu tài sản – hãy để chính phủ xử lý.

Bất kỳ nhược điểm? Việc bán lại tài sản này bị cấm trong vòng 10 năm.

4. Rumah Selangorku

Nó cung cấp những gì? Nếu bạn đang thuê hoặc định cư trú tại Selangor, Rumah Selangorku bạn sẽ quan tâm – một chương trình nhà ở giá rẻ phục vụ cho các gia đình có thu nhập thấp và trung bình sống ở Selangor.

Ai đủ điều kiện?

• Các ứng viên được lựa chọn dựa trên một hệ thống công đức.
• Họ sẽ không thể kháng cáo nếu đơn đăng ký bị từ chối.
• Những ứng viên đã hủy đơn đăng ký thành công sẽ bị đưa vào danh sách đen 2 năm.
• Có thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng từ RM3,000 và RM10,000.
• Họ không sở hữu bất kỳ tài sản nào ở Selangor.

Bất kỳ lợi thế? 7 loại nhà trong chương trình này – mỗi loại có các hình thức xây dựng khác nhau và có giá từ RM42,000 đến RM250,000 mỗi loại.

Bất kỳ nhược điểm? Bán lại cho các ngôi nhà Rumah Selangorku bị cấm trong 5 năm, và chủ sở hữu không thể cho thuê các thuộc tính cụ thể này.

5. Đề án Ngôi nhà Đầu tiên của Tôi (Nhà ở Giá cả phải chăng của Ngân hàng Negara)

Nó cung cấp những gì? Nhắm mục tiêu thanh niên những người mới bắt đầu công việc và quan tâm đến việc mua căn nhà đầu tiên của họ.

Ai đủ điều kiện?

• Người mua phải dưới 40 tuổi.
• Thu nhập hộ gia đình trung bình hàng tháng từ RM3,000 đến RM6,000
• Không sở hữu nhiều hơn 1 tài sản.
• Chỉ một ứng dụng được phép cho mỗi gia đình.

Bất kỳ lợi thế? Ứng viên thành công có quyền tiếp cận nguồn vốn vay lên đến 110% của giá tài sản và thực hiện trả góp qua hình thức trừ lương hàng tháng.

Đọc thêm;

Dự án Moonlight Centre Point Bình Tân.

6. E-Perumahan DBKL

Nó cung cấp những gì? Ưu đãi của Perumahan Awam DBKL đơn vị nhà ở công cộng bao gồm đơn vị studio và đơn vị 1-3 phòng.

Ai đủ điều kiện?

• Chỉ những người vay đã kết hôn mới có thể đăng ký.
• Nhóm thu nhập thấp cư trú hoặc làm việc tại Kuala Lumpur
• Họ không có nhà trong vòng 35 km từ trung tâm thành phố.
• Người thuê nhà sau này có thể mua nhà nếu họ muốn

Bất kỳ lợi thế? Muốn sống ở Gombak 2, Kuang / Kenari, Seri Pangkor và Seri Tioman 1? Họ đang cung cấp medium nhà giá rẻ.

Bất kỳ sự khác biệt trong yêu cầu?

• Đối với nhà giá rẻ: Thu nhập hộ gia đình không quá 3.000 RM một tháng
• Đối với nhà chi phí thấp trung bình: Thu nhập hộ gia đình không quá 4.000 RM một tháng

7. Đọc lướt Pinjaman Perumahan

Nó cung cấp những gì? Nếu bạn thuộc nhóm thu nhập thấp chỉ làm việc trong khu vực tư nhân và mong muốn có một ngôi nhà của riêng mình thì đây là lựa chọn dành cho bạn.

Ai đủ điều kiện?

• Bạn và đối tác của bạn phải là người Malaysia, từ 21 đến 70 tuổi.
• THÀNH VIÊN CHỈ của lực lượng lao động tư nhân
• Không sở hữu bất kỳ tài sản nào khác.
• Bạn hoặc một thành viên trong gia đình bạn sở hữu đất đai
• Thu nhập hộ gia đình từ RM1,000 đến RM3,000 một tháng.

Bất kỳ lợi thế? Những ngôi nhà giá rẻ có diện tích 700-1000 mét vuông, có ít nhất ba phòng ngủ và hai phòng tắm, phòng khách và nhà bếp.

8 / Chương trình Nhà ở Nam (Nhà ở Giá cả phải chăng của BSN)

Nó cung cấp những gì? Nó được thiết kế để giúp thanh niên độc thân hoặc đã kết hôn sở hữu ngôi nhà đầu tiên của họ một cách dễ dàng bằng cách đề nghị cấp vốn cho việc mua – có thể là tài sản đã hoàn thiện, đang xây dựng hoặc bán lại.

Ai đủ điều kiện?

• Phải là công dân Malaysia, từ 21 tuổi đến 45 tuổi
• Độc thân hoặc đã kết hôn với thu nhập hộ gia đình không quá RM10,000 mỗi tháng
• Người mua nhà lần đầu
• Chủ tài khoản BSN GIRO / GIRO-i
• Bằng chứng mua tài sản

Bất kỳ lợi thế? Tối đa 100% giá mua tài sản / giá thị trường.

9. Rumah Mesra Rakyat (RMR)

Nó cung cấp những gì? Nếu bạn thuộc những người có thu nhập thấp hơn như ngư dân, nông dân, các gia đình có thu nhập thấp không có nơi cư trú hoặc nhà nghèo – chương trình này cho phép bạn tiếp cận đất đai, để xây dựng và sở hữu những ngôi nhà tiện nghi, giá cả phải chăng.

Ai đủ điều kiện?

• Công dân Malaysia từ 18 tuổi trở lên
• Thu nhập hộ gia đình hàng tháng dưới RM5,000
• Người nộp đơn và vợ / chồng không sở hữu bất kỳ tài sản nào HOẶC LÀ sở hữu một ngôi nhà chạy xuống.
• Sở hữu một đất phù hợp không có thế chấp / gánh nặng
• Kích thước đất phải lớn hơn 3.600 sqft.
• Tùy thuộc vào ngân sách tài trợ

10. Thanh niên Transit Housing (MyTransit) của KPKT

Nó cung cấp những gì? Bộ Nhà ở và Chính quyền địa phương (KPKT) đã giới thiệu kế hoạch cung cấp nhà ở cho thanh niên độc thân và đã kết hôn thuộc nhóm B40 và dưới cùng của M40.

Sự khác biệt với các chương trình khác là gì? MyTransit Scheme cung cấp tài sản cho thuê thay vì mua. Giá cho thuê các bất động sản này được hứa hẹn sẽ thấp hơn ít nhất 20% so với giá thị trường.

Các lợi thế là gì? Chương trình này nổi bật do ‘tiết kiệm bắt buộc’ – một phần trăm tiền thuê hàng tháng sẽ được trích lập và trả lại cho người thuê dưới dạng một khoản sau thời gian lưu trú tối đa 5 năm của họ.

Khi nào nó sẽ xảy ra? Đề án này sẽ có 2.010 căn hộ studio được xây dựng tại Mukim Batu và Kepong, Kuala Lumpur, với ngày hoàn thành dự kiến ​​vào năm 2022.