Trong ngành bất động sản, người ta thường bắt gặp nhiều thuật ngữ kỹ thuật và tiếp thị có thể không có ý nghĩa đối với những người không quen thuộc với ngành này. Giống như các ngành khác, bất động sản có nhiều chuyên gia khác nhau chuyên về các khía cạnh khác nhau của ngành.

Ở đây chúng tôi sẽ tập trung vào hai thuật ngữ thường được sử dụng đồng nghĩa, mặc dù chúng có nghĩa là các chuyên ngành khác nhau: đại lý bất động sản và nhà đàm phán bất động sản.

Trong cuộc trò chuyện bình thường hàng ngày, khi chúng ta nói nhà đàm phán bất động sản, chúng ta sẽ tự động liên tưởng nó với một đại lý bất động sản và ngược lại. Tuy nhiên, hai thuật ngữ / chuyên gia này có rất ít điểm chung với nhau.

Vậy làm thế nào để phân biệt một đại lý bất động sản với một nhà đàm phán bất động sản?

Trước hết, chúng ta cần làm rõ một điều;

Ở Malaysia, khi chúng tôi nói đại lý bất động sản, chúng tôi thực sự đang nói về một nhà đàm phán bất động sản hoặc viết tắt là REN, và khi chúng tôi nói về một nhà môi giới bất động sản, chúng tôi thực sự đang nói về một REA hoặc một Đại lý bất động sản đã đăng ký.

Tất cả các chuyên gia bất động sản cần phải đăng ký theo Ban Định giá, Thẩm định viên và Đại lý Bất động sản (BOVAEA).

MỘT Người đàm phán bất động sản (REN) là một người đã được một công ty thuê hoặc ký hợp đồng để niêm yết và tiếp thị bất động sản, trong suốt thời gian đó dưới sự giám sát của một đại lý bất động sản đã đăng ký. Điều này có nghĩa là một nhà đàm phán không thể làm việc độc lập và phải được giám sát bởi một đại lý bất động sản.

Bất kỳ ai muốn trở thành nhà đàm phán trước tiên phải tham gia Khóa học cấp chứng chỉ nhà đàm phán (NCC) 2 ngày, điều kiện tiên quyết để đăng ký chính thức với tư cách là nhà đàm phán với BOVAEA.

Dưới đây là một cái nhìn sơ lược về việc trở thành một nhà đàm phán bất động sản trong IQI: