Khi ai đó quyết định đầu tư vào bất động sản có thể vì một số lý do khác nhau. Một số lý do này có thể là để có nguồn thu nhập thụ động, để bổ sung vào lương, chuyển đổi nghề nghiệp và trích lập quỹ hưu trí.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tập trung vào điểm cuối cùng này, đó là nghỉ hưu.

Bạn hoàn toàn có thể nghỉ hưu với một khoản thu nhập khá lớn khi đầu tư vào bất động sản, tuy nhiên bạn không thể chỉ mua bất động sản và ngồi trông chờ tiền chảy vào; bạn phải thực hiện chiến lược đúng đắn, trong bài viết này chúng tôi sẽ thảo luận về cách đầu tư bất động sản có thể giúp bạn trong những năm hoàng kim của bạn và một số chiến lược bạn có thể thực hiện để tạo ra thu nhập hấp dẫn.

1. Cho thuê tài sản của bạn

Một cách bạn có thể bắt đầu tạo thu nhập là cho thuê một phần tài sản của mình hoặc toàn bộ tài sản và kiếm thu nhập hàng tháng thông qua tiền thuê nhà. Lợi suất cho thuê hàng tháng của bạn là bao nhiêu sẽ phụ thuộc vào các yếu tố khác nhau như khu vực lân cận, tiện nghi, loại bất động sản, quy mô của bất động sản và xu hướng thị trường hiện tại. Bạn cũng có thể tăng lợi nhuận cho thuê và giá trị tài sản của mình bằng cách thực hiện một số lựa chọn cải tạo. Chúng tôi khuyên bạn nên tìm kiếm chuyên môn của một đại lý bất động sản đáng tin cậy; họ sẽ có thể giúp bạn khi tiếp thị tài sản của bạn và thiết lập lợi nhuận cho thuê hợp lý.

2. Tăng vốn và bán

Đánh giá cao là gì? Khi giá trị của một tài sản tăng lên theo thời gian, nó được gọi là sự đánh giá cao. Trong lịch sử giá trị của bất động sản có xu hướng tăng lên theo thời gian. Các nhà đầu tư có thể tận dụng sự tăng giá này bằng cách mua một bất động sản, đợi giá trị tăng lên rồi bán bất động sản đó để kiếm lời sau đó. Bạn có thể tạo ra một số thu nhập cho tài sản của mình trong thời gian chờ đợi này bằng cách cho thuê cho đến khi bạn muốn bán nó.

3. Trả hết các khoản vay / thế chấp của bạn

Bằng cách cho thuê tài sản hoặc tài sản của mình, bạn có thể đưa một phần thu nhập vào việc trả nợ thế chấp hoặc bất kỳ khoản vay nào khác mà bạn có thể đứng tên. Điều này giúp bạn nhanh chóng thoát khỏi nợ nần trong tương lai để bạn không phải lo lắng về việc trả nhiều tiền hơn trong những năm tháng vàng son của mình và thay vào đó tập trung vào việc tạo ra nhiều thu nhập hơn để làm những việc bạn muốn.

4. Lợi ích về thuế

Có lẽ khía cạnh giàu có quan trọng nhất của bất động sản là lợi ích về thuế liên quan đến việc sở hữu tài sản. Tùy thuộc vào loại tài sản sở hữu mà bạn có đủ điều kiện để được khấu trừ một số khoản khấu trừ trong thuế thu nhập của bạn mỗi năm. Tiền bạn có thể đã vay để mở rộng hoặc cải thiện một tài sản cũng có thể đủ điều kiện để được khấu trừ từ thu nhập có được từ tài sản đó.
Đây là khoản tiền mà bạn có thể sử dụng cho các khoản đầu tư khác hoặc đơn giản là tiết kiệm để sử dụng trong tương lai.

5. Bắt đầu sớm

Có một câu nói bằng tiếng Anh, “Càng sớm càng tốt.” Về cơ bản, nó có nghĩa là bạn bắt đầu làm điều gì đó càng sớm thì bạn càng có lợi về lâu dài. Không bao giờ là quá sớm để lập kế hoạch cho tương lai của bạn; ngay cả khi bạn mới 20 tuổi, bạn vẫn bắt đầu đầu tư vào bất động sản và tạo ra thu nhập cho những năm tới. Nếu bạn không có nhiều tiền trong ngân hàng, đừng lo lắng, bạn có thể bắt đầu với số tiền nhỏ và sau đó làm việc theo cách của bạn khi thu nhập của bạn bắt đầu có. một khoản thu nhập gọn gàng để nghỉ hưu.

Có nhiều con đường và chiến lược khác nhau mà người ta có thể sử dụng để đạt được mục tiêu đầu tư của mình; tuy nhiên bước quan trọng nhất là chọn một chiến lược và hành động. Chúng tôi hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp bạn trong việc lựa chọn một chiến lược hiệu quả. Đồng thời, chúng tôi cũng khuyên bạn không nên để bị mắc kẹt trong “chế độ giáo dục” quá lâu. Hãy nhớ rằng bạn bắt đầu càng sớm thì điều đó sẽ càng tốt cho bạn.

Muốn biết thêm lời khuyên về cách bạn có thể tăng thu nhập của mình thông qua bất động sản? Nói chuyện với chúng tôi, gửi tin nhắn đến hello@iqiglobal.com hoặc gọi cho chúng tôi theo số 012-299-6155 hoặc 037-450-6655.

Nếu bạn muốn tham gia IQI và tận dụng nền tảng từng đoạt giải thưởng của chúng tôi, hãy nhấp vào đây: https://goo.gl/7rsyja