Bản tóm tắt hàng tuần của IQI Dubai từ ngày 3 đến ngày 9 tháng 3

Bản tóm tắt hàng tuần của IQI Dubai từ ngày 3 đến ngày 9 tháng 3

Các nhà phát triển Dubai tiếp cận với các nhà đầu tư tiền điện tử

Một số nhà phát triển và chủ nhà ở Dubai đang đi xuống con đường tiền điện tử trong việc chấp nhận Bitcoin như một phương thức thanh toán từ các nhà đầu tư / người thuê. Hơn nữa, một số thậm chí còn giảm giá chi phí dự án cho những người mua thanh toán bằng tiền điện tử. Rõ ràng, trong một thị trường bán hàng kém, những người chơi trong ngành đang nghĩ ra cách nhắm mục tiêu vào các nhà đầu tư tiền điện tử và giúp chuyển sự giàu có của họ vào các tài sản hữu hình.

Sự biến động được hiển thị bởi Bitcoin vào đầu năm khi nó tăng vọt lên 20.000 đô la và hiện đang giao dịch trên 11.000 đô la có thể là một yếu tố gây cản trở cho bất kỳ ai muốn đóng một giao dịch tài sản bằng loại tiền tệ đó.

Ngân hàng Trung ương UAE đã đưa ra cảnh báo chống lại giao dịch bất kỳ loại tiền kỹ thuật số nào vì nó không cấp bất kỳ giấy phép nào cho các loại tiền đó. Theo tiểu mục D.7.3 Các quy định đối với tiền ảo của Khung quy định về giá trị được lưu trữ và hệ thống thanh toán điện tử được công bố ngày 1 tháng 1 năm 2017: “Tất cả các loại tiền ảo [and any transactions thereof] bị Cấm”. Điều này có lẽ là do tính chất đầu cơ của phương tiện trao đổi này.

Dubai đã trở thành một trong những thành phố đầu tiên trên thế giới có thể mua và bán bất động sản nhà ở bằng Bitcoin hoặc các loại tiền kỹ thuật số tương tự khi Aston Plaza và Residences ở Dubai Science Park thông báo rằng có thể mua các căn hộ ngoài kế hoạch bằng tiền kỹ thuật số vào tháng 9 năm 2017. .

Gần đây, Samana Developers, một nhà phát triển có trụ sở tại Dubai, đã giảm giá 7% cho những người mua nhà trong dự án đầu tiên của họ, những người muốn thanh toán thông qua tiền điện tử. MAG Lifestyle Development cũng cho biết họ sẵn sàng chấp nhận thanh toán bằng các loại tiền điện tử tuân thủ Shariah, bao gồm OneGram (được hỗ trợ bởi một gam vàng). Nhà phát triển cũng đã công bố vào tháng 12 năm 2017 chiết khấu 5% cho người mua kỹ thuật số tại bất kỳ dự án bất động sản nào trong số 8 dự án bất động sản hiện tại của mình.

Star Business Center, nơi điều hành và cho thuê các văn phòng được trang bị, đã xác nhận vào tháng 1 rằng họ sẽ chấp nhận tiền điện tử như một phương thức thanh toán cho các dịch vụ được cung cấp. Người thuê của nó có thể trả tiền thuê và phí dịch vụ bằng cách sử dụng tiền tệ kỹ thuật số cùng với các hệ thống thanh toán truyền thống.

Nguồn: Khaleej Times

Pakistan đuổi theo nhiều nhà đầu tư bất động sản UAE

Triển lãm Bất động sản Pakistan-UAE kéo dài ba ngày sẽ được tổ chức tại Islamabad từ ngày 26 đến ngày 28 tháng 4 nhằm thúc đẩy các cơ hội đầu tư vào ngành bất động sản và xây dựng của đất nước.

Chương trình được tổ chức nhằm cung cấp thông tin và xác định các cơ hội đầu tư giữa Pakistan và UAE, một tuyên bố cho biết.

Thông báo này được đưa ra khi các nhà đầu tư bất động sản Pakistan đã chi 5 tỷ AED (1,36 tỷ USD) vào thị trường bất động sản Dubai vào năm ngoái, theo số liệu gần đây do Sở Đất đai Dubai công bố.

Buổi biểu diễn sẽ được tổ chức dưới sự bảo trợ của Sheikh Mohammed Al Maktoum, thành viên gia đình cầm quyền của Dubai, Sheikh Abdullah Al Sharqi, một hoàng gia Fujairah và Louai Mohamed Ali, Đại sứ thiện chí của Liên Hợp Quốc tại UAE.

Nguồn: Arabian Business

Ra mắt VAT ‘không ảnh hưởng’ đến thị trường văn phòng Dubai cho đến nay

Theo một báo cáo mới, giá thuê văn phòng ở Dubai tiếp tục điều chỉnh trong đầu năm 2018 do những người thuê văn phòng “điều chỉnh quyền lợi” để phù hợp với nhu cầu kinh doanh của họ, trong bối cảnh lạm phát gia tăng và các yếu tố kinh tế toàn cầu, theo một báo cáo mới.

Cluttons cho biết trong khi mức độ hoạt động của thị trường văn phòng vẫn còn hỗn hợp trên khắp Dubai, Bản tin thị trường văn phòng mùa xuân của nó cho thấy sự trưởng thành đang phát triển và triển vọng lành mạnh cho lĩnh vực này.

Nó cũng lưu ý rằng việc áp dụng thuế VAT không có bất kỳ tác động thực sự nào đến hành vi của chủ nhà cho đến nay kể từ khi nó ra mắt tại UAE vào ngày 1 tháng 1.

Báo cáo cho thấy giá thuê tại các khu tự do cao cấp nhất của thành phố hầu như vẫn ổn định, trừ một hoặc hai tòa nhà chất lượng thấp.

Rời xa các tòa nhà hạng A hàng đầu, vốn vẫn được cung cấp tốt và có nhu cầu cao, chủ nhà đang chứng tỏ sự linh hoạt hơn và phần lớn dễ chấp nhận việc giảm giá thuê khi gia hạn, Cluttons cho biết.

Faisal Durrani, trưởng nhóm nghiên cứu tại Cluttons cho biết: “Các yếu tố kinh tế toàn cầu tiếp tục có tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản tại UAE. Trong thị trường văn phòng, giá thuê giới hạn trên đã bị ảnh hưởng, với những người cho thuê có thể ngồi chật hẹp, thu hồi hợp đồng thuê hoặc tiếp tục củng cố hoạt động. ”

Chỉ 5 trong số 24 thị trường phụ đã đăng ký điều chỉnh giảm nhẹ trong quý cuối cùng của năm ngoái, với sự suy yếu vẫn còn kéo dài sang năm 2018, ông nói thêm: “Chúng tôi cho rằng điều này sẽ tiếp tục trong thời gian còn lại của năm với giá thuê sẽ giảm 5 AED. -20 mỗi sq ft. Tuy nhiên, các khu vực tự do lõi có khả năng chống lại xu hướng này, với giá thuê được giữ ổn định. “

Nguồn: Arabian Business

Related Posts

Enter your keyword