Trong thế giới ngày nay, có điểm tín dụng tốt làm cho một người dễ dàng hơn nhiều khi giao dịch với ngân hàng và vay tiền và thế chấp. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nhân và nhà đầu tư vì họ phải giao dịch với ngân hàng nhiều lần một cách thường xuyên.

Xây dựng lịch sử tín dụng vững chắc và việc duy trì điểm tín dụng cao có thể có tác động đáng kể đến chất lượng cuộc sống và các khoản đầu tư trong tương lai của bạn.

1. Các lựa chọn thế chấp và cho vay tốt hơn

Khi bạn đăng ký thế chấp tài sản hoặc vay bất kỳ hình thức nào, ngân hàng sẽ luôn đề cập đến tình trạng tín dụng của bạn trước tiên. Ngân hàng sử dụng điểm tín dụng và lịch sử của bạn để xác định mức độ đáng tin cậy của bạn về tài chính, liệu bạn có ổn định về tài chính hay không và liệu bạn có thể trả nợ kịp thời hay không. Một khi họ đã xác định được điều này, họ sẽ cung cấp cho bạn một lựa chọn thế chấp và các tùy chọn cho vay và tỷ lệ, tình trạng tín dụng tốt có nghĩa là ngân hàng bạn cung cấp cho bạn các lựa chọn tốt hơn cũng như tỷ lệ thấp hơn.

2. Khả năng đa dạng hóa đầu tư của bạn

Như đã nêu trong tùy chọn trước, khi tình trạng tín dụng của bạn tốt, bạn có nhiều tùy chọn hơn để lựa chọn. Điều này không chỉ áp dụng cho các ngân hàng mà còn bên ngoài các ngân hàng. Trạng thái tín dụng tốt có nghĩa là bạn có thể linh hoạt để đa dạng hóa các khoản đầu tư và tăng lợi nhuận của mình.

Để cung cấp cho bạn một ý tưởng tốt hơn, hãy để chúng tôi lấy ví dụ về vốn chủ sở hữu. Vốn chủ sở hữu là sự khác biệt giữa giá trị tài sản hiện tại của bạn và số dư thế chấp còn lại. Vì vậy, nếu giá trị của bất động sản tăng lên và số dư thế chấp thấp, bạn sẽ có một lượng vốn chủ sở hữu tốt có thể được sử dụng để đầu tư vào một bất động sản khác. Đến lượt nó, điều này sẽ cung cấp nhiều tùy chọn để giúp xây dựng danh mục đầu tư của bạn.

3. Mang lại lợi nhuận bất thường trong thời kỳ khủng hoảng

Trong thời kỳ suy thoái kinh tế như trong cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu vừa qua, giá cổ phiếu và bất động sản có thể giảm xuống phía nam khi thị trường phản ứng trong hoảng loạn. Một sự kiện như vậy mang lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư có xếp hạng tín nhiệm cao như trong thời gian này “Tiền mặt là Vua” và các nhà đầu tư có điểm tín dụng cao được một tổ chức tài chính coi là mạnh về cơ bản. Họ sẽ được ngân hàng cung cấp hạn mức tín dụng bổ sung để tài trợ cho việc săn hàng hiệu của họ. Do đó, câu nói rằng người giàu sẽ ngày càng giàu có là đúng.

Là một nhà đầu tư bất động sản, bạn có mọi quyền để tận dụng tối đa các dự án đầu tư của mình. Đừng để những trở ngại như báo cáo tín dụng xấu hoặc điểm tín dụng xấu cản trở bạn. Giữ trạng thái tín dụng của bạn cao và phần còn lại sẽ rơi vào vị trí.

Bạn muốn biết thêm về tình trạng tín dụng ảnh hưởng đến danh mục tài sản của bạn như thế nào? Để lại cho chúng tôi chi tiết liên hệ của bạn và để chúng tôi tư vấn.