Bản tóm tắt hàng tuần của IQI Dubai ngày 28 tháng 10
Định giá linh hoạt làm rung chuyển thị trường
Có một sự tập trung hoạt động trong phân khúc bình dân với việc Cục Đất đai Dubai (DLD) báo cáo rằng giá trị của các giao dịch thế chấp tài sản đã tăng lên 60 triệu Dh trong sáu tháng đầu tiên từ 48 triệu Dh so với cùng kỳ năm ngoái.
Nguồn: Tin tức vùng Vịnh
Các căn hộ dịch vụ khách sạn ở Dubai hiện đang là lựa chọn hấp dẫn
Tại Dubai Marina và Trung tâm thành phố, phí bảo hiểm hiện ở mức 50%, trong khi những căn hộ dịch vụ tại Palm có giá cao hơn 38% so với những căn hộ khác trong khu vực lân cận, theo dữ liệu từ công ty tư vấn GCP-Reidin.
Sự chênh lệch giá này cũng xuất hiện trong các đợt ra mắt ngoài kế hoạch. Sameer Lakhani, Giám đốc Điều hành tại Global Capital Partners, cho biết: “Năm nay đã chứng kiến một số đợt ra mắt trong không gian căn hộ dịch vụ, với Address Harbour Point có giá khởi động cao nhất là 2.300 Dh2.400 Dh2 cho mỗi foot vuông”. “Nhưng đã có nhiều đợt ra mắt với mức giá thậm chí cao hơn trước đó, khi ra mắt Dukes Oceana, Palm Tower, The One và Opera Grand.”
Nguồn: Tin tức vùng Vịnh
Sếp cũ Nakheel được bổ nhiệm làm Giám đốc điều hành của Emaar Development
Việc bổ nhiệm Chris O’Donnell diễn ra khi nhà phát triển niêm yết lớn nhất Dubai, Emaar Properties, chuẩn bị bán 20% cổ phần của đơn vị Phát triển Emaar.
O’Donnell là Giám đốc điều hành khi giá bất động sản sụt giảm buộc Nakheel phải tái cơ cấu trị giá 16 tỷ USD trong cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu. Ông rời Nakheel vào năm 2011 sau 5 năm nắm quyền và sau đó tiếp quản vị trí người đứng đầu Tập đoàn bất động sản Al Futtaim của Dubai.
Nguồn: Tin tức Reuters
Dubai đang hướng tới xây dựng xanh hơn, nhưng các nhà phát triển vẫn miễn cưỡng chi tiêu, chuyên gia nói
Môi trường kinh tế vĩ mô đầy thách thức, thiếu dữ liệu về tiết kiệm chi phí và thiếu các động lực đáng kể cho các nhà phát triển khu vực tư nhân đầu tư vào việc làm cho các dự án của họ hiệu quả hơn chỉ là một vài trong số những rào cản đối với việc xây dựng sự phát triển bền vững ở Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) ) và khu vực Trung Đông rộng lớn hơn, một chuyên gia cho biết.
Một nghiên cứu của công ty tư vấn thiết kế, kỹ thuật và quản lý dự án Atkins cho biết ba trong số năm chuyên gia của công ty – 61% – tin rằng tất cả các tòa nhà trong khu vực sẽ thân thiện với môi trường và bền vững trong vòng 50 năm tới.
Tuy nhiên, một số thách thức cần phải vượt qua để dự đoán này trở thành hiện thực, theo Marc Durand, người đứng đầu bộ phận gián đoạn kỹ thuật số của Atkins Trung Đông và Châu Phi.
Nguồn: Zawya
